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二手房交易骗局81人被骗189亿 涉案两人一人被判无期

来源:未知 时间:2019-08-31 05:22

  近日,南京市中级法院一审判决,路某犯合同诈骗罪,判处无期徒刑,没收个人全部财产,剥夺政治权利终身。丁某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑15年,没收个人财产500万元。查封冻结在案的财物,依法处置后,按比例返还被害人。性感诱惑!国内Coser演绎成人游。不足部分,责令路某和丁某在各自犯罪范围内继续退赔。

  澎湃新闻(注意到,在南京市中院的数次庭审直播中,这起合同诈骗案的作案手法逐步清晰起来--路某以买房为名,单独或伙同丁某寻找二手房房源,骗取卖房人以非资金监管方式,与其签订二手房买卖合同,先付一至三成的首付款,再将房屋过户到自己名下或其代持人名下,然后用该房屋抵押出去借贷。他们将拿到的钱主要用于后续购房首付款、个人挥霍等。

  据澎湃新闻此前报道,2016年6月,为改善居住条件和子女教育,南京胡女士将一套房屋挂在一些中介公司出售。同年9月,南京一家名为西屋置业的房屋中介公司找到她,向其介绍买家路某。在看过该中介公司的资质证书后,胡女士与路某见面。

  在西屋中介的促成下,双方以非资金监管的形式,签订了交易额为630万的买卖三方合约。双方约定,在支付完定金5万元和首付121万元后,路某将在2016年12月份以银行商业贷款性质,将余款打到胡女士帐户。如到期未付,则路某要么以现金支付,要么赔偿违约金。

  2017年1月9日,路某和丁某已多日不接胡女士电话,胡怀疑被骗了。当日上午,胡女士到西屋中介办公地点,发现已人去楼口。而在门口,胡碰见了与她遭遇相似的其他卖房者,她们随即以路某诈骗及中介合谋诈骗为名报案。

  经法院审理查明,2015年8月至2016年12月期间,路某在基本无自有资金的情况下,以改善住房、“吉三代”丙通沙获批在华上市,购买学区房、投资炒房等名义,单独或伙同西屋置业负责人丁某积极寻找二手房房源,谎称路某有经济实力,且亲属在银行担任领导,可以确保办理住房抵押贷款。

  两人骗取卖房人签订二手房买卖合同,诱导他们在路某只支付房价款一到三成的情况,采用非资金监管的方式进行交易,并将房屋过户至路某或其指定的人名下,最后丁某在未得到卖房人本人同意的情况下,将其保管的房屋产权证提供给路某。

  对此,南京市中级法院表示,该案诈骗犯罪的手法是路某以买房为名,先付一至三成的首付款,再将涉案房屋过户到路某的名下或其代持人名下,然后用该房屋抵押出去借款。涉案房屋的首付款已经支付,路某实际上骗取的是卖房人的售房尾款,公诉机关指控路某等人诈骗卖房人的售房尾款并无不当,该案中卖房人的经济损失是售房尾款,而不是房屋本身,故不应退还涉案房屋。

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